溫州市住房公積金貸款額度主要受到以下幾方面因素的制約：1.繳存基數：繳存職工月繳存額決定了其貸款額度。根據規定，繳存職工可以最多申請月繳存額的50%作為貸款金額。2.購房需求：溫州市住房公積金貸款主要用於購房，因此貸款金額也受到購房需求的影響。對於首套房，最高可申請人民幣600萬元；對於二套及以上房產，最高貸款額度為人民幣300萬元。3.借款人基本條件：除了貸款額度外，借款人還需要滿足壹些基本條件。例如，穩定的收入來源、良好的信用記錄、足夠的還款能力等。值得註意的是，溫州市住房公積金貸款的利率較低，還款期限相對較長，因此是購房者較為理想的選擇之壹。
溫州市住房公積金貸款除了購房外，還可以用於哪些方面？溫州市住房公積金貸款除了購房外，還可以用於裝修、租賃等相關費用。
溫州市住房公積金貸款額度的高低直接關系到購房者的實際需求。在申請貸款前，申請人需要了解自己的繳存基數及其它貸款條件，確保符合相應的資格要求，並做好相關準備。
法律依據：
《中華人民***和國住房公積金管理條例》第二十三條 職工繳存住房公積金滿壹年可以提取住房公積金用於支付購買住房的款項。