購買普通住房，輪候額度是，經濟適用房是80%；* * *產權住房為70%；普通住宅為65%；商業貸款為65%；非普通住宅:公積金和商貸都是60%。
2.買第二套房
普通住宅:公積金、商業貸款40%；非普通住宅:公積金和商貸都是20%。放款額度:實際上由於個人收入不同，最終核定的額度不會達到最高允許額度。通常在買家有穩定工作的情況下，負債是家庭月收入的壹半。對應周期，可以計算出最大貸款額度。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第壹條為了加強城市房地產管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業健康發展，制定本法。
第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內，取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。