居民家庭購買首套住房，按照國家政策，申請商業性個人住房貸款首付款比例不低於30%。對於有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的首付款比例不低於30%。居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的首付款比例不低於40%。對本市戶籍居民家庭，暫停發放第三套及以上住房的商業性個人住房貸款。對非本市戶籍居民家庭，暫停發放第二套及以上住房的商業性個人住房貸款。
法律依據:
《溫州市區經濟適用住房管理辦法》 第二十壹條 經濟適用住房銷售價格，由價格主管部門會同財政、房改部門按照經濟適用住房價格管理的有關規定確定，報市人民政府批準後公布執行。在面積控制標準內的，按經濟適用住房的銷售價格購買，超過面積控制標準的，超過部分由價格主管部門會同財政、房改部門參照同地段商品房的平均價格水平予以核定。
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