未來農村蓋房和城裏買房的區別

第壹，政策方面

對農村：壹方面，今年國家明確提出將開展房地產稅改革試點工作，但此次征收明確把農村宅基地排除在外，這意味著未來在城市持有房產將付諸成本而在農村不會，這壹定程度上增大了人們對農村房子的需求量。

對城市：在銀行“三道紅線”、“五檔房貸”的***同作用下，國家對城市新樓盤開發的要求越來越嚴格、人們貸款買房越來越困難，今年11月央行又重申“房住不炒”的基本定位......這些政策***同導致全國城市房價普遍下跌，人們的買房熱情越來越低迷。

第二，空間、價格方面

農村空閑地皮多，可用來建房的空間大，可以建車庫、住房、花園壹體的小別墅，對於人口較多的家庭來說，家庭成員的私密空間能得到極大滿足，不失為壹個好的選擇。

城市可開發建設用地比較少，尤其在壹二線城市，說成寸土寸金也不為過。很多優質房源供不應求，為了提高得地率，只能不斷增加層高，壹般高層住宅在100平左右，普通人要想在城市買別墅，只能選擇偏遠郊區，即使是三四線城市也動輒上千萬。

第三，就業方面

農村人口外流比較多，各類產業發展基礎薄弱企業和公司也比較少。生活在農村意味著從業機會少、從業空間小，在工作時長壹樣的情況下，農村的薪資不如城市多。但農村生活成本低，可能每個月攢的錢會比較多。

城市發展迅速，尤其是南方城市，因其較高的薪資吸引了大量人口流入，有人的地方就有產業，城市的就業機會較多、工作種類多，能滿足不同人才的從業要求。但城市的生活成本較高，交通擁擠時通勤時間也會增加