1.如果首套房是商業貸款，無論是否還清，第二套公積金貸款首付20%；如果首套是公積金貸款，且未還清，不允許進行第二次公積金貸款。
2.公積金貸款不需要購房合同。租房提取公積金將變為三個月壹次，提取限額為本人和單位已繳納公積金的三個月之和；
3.最近北京的審批速度可能要三個月。因為時間長，很多二手房賣家不接受公積金貸款；
4.邀請人購買政策性住房或首套自住住房，個人貸款最高額度調整為654.38+0.2萬元。其他類型上限80萬；
5、累計不超過30年；貸款人年齡加貸款年限不得超過70年；貸款期限加上房齡，磚混結構不超過47年，鋼混結構不超過57年。
6.7月1日起，北京公積金貸款二套房認定標準今日調整。從此認定標準限定為現有人均住房建築面積小於29.4平方米，提高到小於31.31平方米(不含)。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第六條職工和單位住房公積金的繳存比例不低於5%，且不高於12%。2006年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為以壹年期定期存款基準利率為基準，上調後的利率為1.50%。