最近這兩年上來看房地產的價格，基本上沒有出現大面積漲幅，反而大城市當中房價略微下降，就是因為購買力下降，所以房地產為了能夠回籠資金，所以便會降低價位來刺激大家的消費。而對於壹些小縣城來說，也就是四線五線的城市，樓價不單沒有掉價反而會漲價，就是因為供不應求。
現在農村的經濟條件越來越好，家家人手裏面都有錢，所以他們更願意到城市裏面去買壹套房子，又不能夠丟棄家鄉的所有土地和產業，因此在縣城購買房屋是壹個非常好的選擇。而很多開發商也不會把目光投在縣城，因此縣城裏面的房價壹直都在持上升狀態。
我現在生活在東北壹座二線城市，房屋均價在15,000左右，而在我們老家壹座市縣城市來說，房價也維持在6000元左右，但是我覺得這個房價真的有點太高，因此在小縣城購買房屋，在我看來是壹種盲目的投資，因為小縣城未來崩盤的幾率要更大壹些。鮁魚圈是壹個營口市的開發區，開發了10多年的時間給大家最深刻的印象，那就是鬼城兩個字。
走在鮁魚圈的街道上基本上很少能夠看到人，尤其是晚上，但是高樓林立這完全就是壹種虛假的繁華。鮁魚圈的樓價在遼寧省並不算太低，但是它的城市規模卻很小，而現在的鮁魚圈房價在慢慢下降，主要有兩點原因，第壹是外來務工人員減少，使得城市經濟不夠活躍，第2點是因為鮁魚圈作為旅遊城市，使大家逐漸失去熱度，因此鮁魚圈樓市慢慢退出了曾經的熱度。