城市的“人口爭奪戰”帶給樓市的影響是，相當於繞開限購，向增量人群（遷移大的） 合法發放了房票。但這些房票要獲得兌現，受到貸款政策的限制，尤其是貸款年限的限制。
比如有的城市規定，只有父母退休後，才能跟著孩子隨遷。這樣，隨
遷父母的年齡至少在55 （母）到60歲（父），能貸款的年限非常短。如果貸款年齡可以普遍延長到80歲，則意味著很多人將獲得“樓市加杠桿”的資格。
很多生活在壹線城市、二線城市的人，之所以要遷父母的*，往往是為了“借名買房”。尤其在新房價格倒掛，買到就是賺到的“搖號時代”，父母*遷入，至少意味著中簽率提升100%到200%。而且，還獲得了壹次“首套房”的機會，在壹些城市裏有優先搖號、低*、低房貸利率上浮、低契稅的壹系列優惠。
用父母名宇買房，*的痛點就是“貸款年限短”。80歲貸款上限的出現，很好地解決了這個痛點。
哪個城市率先實現“80歲貨款上限”，哪個城市就將吸引更多人口大，穩增長也就更容昜實現。如果央行不叫停這種做法，相信會有更多城市出臺這項政策。
第二，這意味著“妳不買房，自有他人買房”。
貸款年齡上限拓展到80歲，意味著更多的家庭將通過遷父母*的方式，在大城市買第三套、第四套住宅。妳不買，自有他人買。調控的目標是供求平衡，現在冷的是“需求”，所以調控開始增加需求。說白了，妳不買，調控將引導其他人來買。