疫情影響：新冠疫情對經濟和社會生活帶來了巨大影響，可能導致人們對房地產市場投資的謹慎態度。由於疫情期間出行受限，房地產銷售活動也受到了壹定的限制，這可能對住宅投資產生了壹定的負面影響。
經濟不確定性：經濟形勢的不確定性可能導致投資者對房地產市場的投資信心不足。全球經濟形勢的不穩定，以及壹些國內外部環境因素（如貿易摩擦等）可能導致投資者對房地產市場的投資預期下降。
資金成本上升：由於貨幣政策調整或其他因素，資金成本可能上升，這將導致住宅投資的成本上升。高成本可能會抑制投資者的投資意願，從而導致住宅投資下降。
總之，住宅投資下降的原因是復雜的，可能受到多種因素的影響