1、公積金貸款的計算公式是根據房屋價格和貸款比例來確定貸款額度。具體公式為：貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。
2、對於使用本人住房公積金申請貸款的借款人，如果符合申請條件，最高貸款額度為50萬人民幣。如果同時使用配偶的住房公積金申請貸款，並且符合貸款申請條件，最高貸款額度為70萬人民幣。
3、公積金貸款的另壹種計算公式是根據借款人和參貸人的公積金賬戶余額來確定貸款額度。具體公式為：公積金貸款額度 = 借款人及參貸人的公積金賬戶余額 × 20。
4、還貸能力也是確定公積金貸款額度的依據。其計算公式如下：貸款額度 = [(借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額) × 還貸能力系數40% - 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額] × 12（月） × 貸款年限。其中，月工資總額 = 公積金月繳額 / (單位繳存比例 + 個人繳存比例)。
5、公積金貸款期限最長不超過30年，貸款年限加借款人年齡不能超過借款人法定退休年齡後五年。對於二手房，房齡與貸款年限之和不得超過50年。
什麽是公積金貸款額度？
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時可以申請的最高貸款金額。只有在當地擁有城鎮常住戶口，建立住房公積金制度6個月以上，並按規定繳納住房公積金的職工，在購買、建設住房或對自有住房進行改造、大修資金不足時，才能享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算應根據還款能力、房價比、住房公積金賬戶余額和最高貸款限額四項條件確定，四項條件計算出的最低值即為借款人的最高額度。