如果在房貸還款過程中，每月房貸減少100以上，估計是對房貸采取了浮動利率政策，因為重新定價日計算的新利率低於原利率，所以後續的月息自然少了。當然，如果在下壹個重新定價日提高新利率，將會有更多的月供需要支付。
我們需要註意的是，如果以平均資本償還房貸，那麽每月的房貸本身就會越來越少。畢竟還款方式是將貸款本金分成等份，然後每月償還相同金額的本金和當月剩余未還貸款產生的利息。所以上個月月供少於100元是很自然的。
如何查詢房貸每月還款情況？
1.電話查詢:
直接撥打貸款銀行24小時服務熱線，轉接人工服務，告訴客服要查詢房貸還款情況，然後報身份證號等信息核實身份，客戶會幫忙查詢。
2、短信查詢:
每個月在還款日之前，銀行都會發壹條關於還款通知的短信，告知這個月要還的房貸金額和還款日期，短信裏可以查到。
3.網上銀行查詢:
很多銀行都開通了網銀，通過手機銀行可以進入“個人貸款”、“我的貸款”、“貸款查詢”的路徑。除了當月應該還的金額，還可以查到貸款余額和還款記錄。