買房有哪些貸款手續？
1.壹、選擇購房貸款的樓盤:按揭買房前，壹定要提前選好房子，知道自己是否能拿到按揭貸款，這樣才能保證相關流程的順利進行。需要註意的是，在選房的時候，業主不要聽銷售人員的話。最好去銀行了解清楚，尤其是個人征信，核實後再做決定。
2.準備好住房貸款的相關材料，填寫貸款申請表:當妳想咨詢銀行的時候，可以先要求申請抵押貸款，然後準備好相關申請材料，避免申請過程中壹次又壹次的來回奔波。
3.房屋貸款與開發商簽訂購房合同:銀行根據申請人提交的相關資料進行審核，審核通過後，出具貸款同意書和抵押貸款申請書。然後業主就可以和房地產開發商簽訂相關的購房合同了。
4.與銀行簽訂購房貸款抵押合同:簽訂購房合同後，申請人需按當地購房政策支付首付款，支付後需持相關憑證與貸款銀行簽訂抵押合同，並在本合同中明確註明貸款金額、還款期限、還款利率、每月還款時間、還款方式。
5.購房貸款抵押登記及保險:與銀行簽訂抵押合同後，申請人需要持抵押合同、購房合同及個人證件到房管局辦理抵押登記。由於大多數房貸期限較長，銀行會要求申請人到指定的保險公司購買保險，並將銀行列為第壹受益人，從而降低房貸風險。如果妳註意了，如果妳還沒交房，交房後可以辦理。
6.開立住房貸款專用還款賬戶:在簽訂按揭合同後，申請人需要按照銀行的要求在指定的授權單位開立專用還款賬戶，並簽署相關授權書，然後銀行將貸款壹次性撥付給開發商。