1.還清房貸就可以領房產證了。
按揭買房最直接有效的方法就是還清房貸。如果房產證放在貸款銀行，還清房貸後，銀行會給妳壹個蓋章清單，過幾天妳就可以去銀行領取產權證和其他權證了。妳需要在當地房地產交易的核心取消貸款。
2.向貸款銀行申請房產證。
按揭買房的申請人，如果壹直按時還房貸，也可以在還款滿兩年後，向貸款銀行申請辦理房產證。但本案申請的房產證上，蓋有“其他不動產項目應當享受的利益專用章”。說明房子還處於抵押狀態。在這種情況下，還清貸款後仍需辦理註銷抵押登記手續。
擴展數據
房產證辦理流程
(1)房產交易後壹個月內，買賣雙方持房屋買賣合同等證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。
(2)收到交易所過戶通知後，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產銷售契約。房產證原則上需要買賣雙方共同辦理。買賣雙方或壹方因故不能辦理所有權轉移和產權登記手續的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完過戶手續後，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的房屋買賣契約向房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局申請登記。辦理申請需要的證件材料有:出賣人所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根聯復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻界表、面積計算表。
(4)經房產管理部門審核後，買受人可以領取產權證。
參考數據
百度百科-商品房銷售管理辦法