房地產抵押貸款的手續費主要有:評估費、測量費、抵押登記費、公證費、合同費等。鑒定費也就是房屋鑒定費:房產抵押貸款有房產評估這壹步，通常只能由銀行認可或指定的鑒定機構進行鑒定。而房產抵押貸款的評估費沒有統壹的標準，壹般是和評估的金額掛鉤，或者直接按照賬單計算(壹次評估200-500元不等)。抵押取得他項權利登記費:壹般以他項權證抵押財產抵押登記。在這個環節中，借款人需要繳納他項權利抵押登記費。不同地區的收費標準會有所不同。通常住宅類80元，商業類需要500-600元。公證費:有些銀行會要求借款人對貸款抵押合同進行公證。合同公證後，如果借款人後期有違約風險，銀行可以憑借公證書繞過法院拍賣的復雜程序，強行處置抵押財產，保證其利益。費用方面，公證處收取貸款金額的3%，委托公證費2000元左右。: 1.房地產抵押是指產權人以房契作為抵押，取得貸款按期支付利息。房屋產權仍由產權人本人管理，債權人只是按期取息，並無房屋管理權。貸款還清後，產權人將終止房契抵押。債務人不履行債務時，債權人有權依法處分抵押的房屋，並有權就處分抵押的房屋所得價款優先受償。2.根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條，辦理抵押登記應當向登記機關提交下列文件:(1)抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；(二)抵押登記申請書；(三)抵押合同；(4)國有土地使用權證、房屋所有權證或其他有人同意抵押的證明；(五)能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料；(六)能夠證明抵押房地產價值的資料；(七)登記機關認為必要的其他文件。
上一篇:微貸網5萬車貸利息多少？利息還不算很高！下一篇:為什麽現在男人都希望女朋友還貸？