北京房山區二手房房價
北京房山區二手房成交開始明顯放緩，而新房成交持續火爆。我遇到很多原本打算買二手房的市民，現在都轉向了新房。我的壹個朋友曾經在市裏40平米的壹居室老房子和這個項目70平米的兩居室之間猶豫。後來他算了壹下，二手房交易成本太高，幹脆就買了這套。個人認為北京二手房的價格走勢應該是平穩的，否則很多人會從二手房轉移到新房市場。
據統計，6月5438+10月上旬，北京二手房成交均價25766元/平方米，比去年2月上漲4.7%。所以只要有需求，二手房價格就不會下跌。
北京買房有哪些政策？
1.限購政策:對已在北京擁有壹套住房的北京戶籍居民家庭，以及無住房但在北京連續繳納社保或個人所得稅滿5年及以上的非北京戶籍居民家庭，限購壹套住房。這個房子要麽是新房，要麽是二手房。
2.停售政策:所謂停售，就是停止向其銷售。根據相關政策，對已擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京戶籍居民家庭、不能提供有效北京市暫住證且在京連續繳納社保或個人所得稅5年及以上的非北京戶籍居民家庭，暫停出售(北京市範圍內)住房。
3.二套房首付新政:無論是商業貸款還是公積金貸款，二套房首付比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
在北京買房也是壹件很難的事情。畢竟在這裏買壹套房子光有壹定的成本是不夠的，還需要滿足相關的條件。北京房山區二手房房價如何，在北京買房有什麽政策？上面的話已經介紹的很清楚了。其實對於在北京買房，應該多了解相關政策，多了解樓盤。