首先，限購政策再次升級。
根據新政策，購房者必須滿足以下條件:
非本市居民家庭須在本市連續繳納社保或個稅滿5年，且在本市無房；
本市戶籍家庭必須名下無房且無住房貸款記錄。
對於符合條件的購房人，每個家庭只能購買壹套二手房，且購買面積不得超過140平方米。同時，購房人還需要提供購房合同、房屋權屬證明等相關材料。
二是限貸政策再次升級。
除了限購政策外，新政策還加強了對購房者的貸款限制。根據新政策，購房者的最低首付比例為50%，最長貸款期限不超過25年，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
此外，購房者還需要提供收入證明、征信記錄等相關材料，以便獲得銀行貸款。購房者的資格審查也將更加嚴格，銀行將更加重視購房者的還款能力和信用記錄。
第三，對房價的影響
新政策對北京房價的影響將是巨大的。限購限貸政策的加強將使購房者的資格和貸款額度受到更嚴格的限制，購房者的購買力將受到影響，從而對房價產生壹定的抑制作用。
同時，新政策的出臺也將增加市場上的二手房供應，這對房價的穩定起到了壹定的促進作用。但是，限購限貸政策的加強也會對房地產市場的發展帶來壹定的挑戰，這需要政府和相關部門加強監管和調控。