網簽了貸款沒下來不可以退房。
網簽的合同與房管局信息，壹旦網簽成功，合同的內容雙方無法更改。另外，因為貸款沒批下來屬於買方責任，買方應當現金補足。如果要求解除合同，賣方可以追究買方違約責任。買方就要按合同約定承擔違約賠償責任。
用戶在申請貸款買房之前就要考慮清楚，自己是否需要貸款買房，以及後續能否按時歸還房貸。
註意事項
壹般情況下，購房者在開發商違約的情況下可以退房並且不用支付違約金；若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因為個人原因導致貸款不能無法付清房款的，如果開發商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔違約責任，賠償開發商損失。
當然，也可以根據具體情況避免。當出現開發商與購房者約定的解除合同的情況出現時，購房者可以依照約定解除合同。