壹、網簽備案後多久貸款下來在所需資料準備齊全後大約可以在3-5個工作日就把貸款辦下來。銀行貸款買房需要的手續是：1、購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。壹般地，對銀行來說，兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。二、房產網簽怎麽查詢1、通過百度搜索房子所在的城市和房地產信息網。2、打開當地住宅與房地產信息的網,在上方的功能選項中選售樓盤的選項。3、點擊售樓盤,輸入查詢的信息後，再點擊查詢,就可以查詢到自己買的樓盤的項目名稱。4、點開自己買的樓盤，會跳出樓盤的詳細介紹、各個樓的信息。5、點擊樓盤表,就可以查看各個住房的網簽情況了。綠色是代表可售,灰色是代表已網簽。