家庭成員及其配偶壹方婚前或婚後使用過住房公積金貸款，且兩人累計使用次數或壹人使用次數達到兩次標準的，不受理第三次貸款，連續繳存12個月後方可使用住房公積金貸款。
用公積金按揭貸款買房，銀行的還款方式會比商業貸款買房更靈活。借款人可以自行確定每月還款額，但前提是每月還款額不得低於銀行規定的最低還款額。