房產稅可以退，持有（中華人民***和國外國人居留簽證或簽註）的且簽發地為“上海”且連續滿三年並在有效期內的可以在報稅當天直接申請免征，若未滿三年要先交納，到滿三年後再申請退。持有B類證件（海外人才引進類居住證）及中國綠卡也可以直接申請免征。