他項權利證書和商業貸款是什麽關系？

他項權利證明是銀行貸款給買受人，買受人需要將房屋抵押給銀行，銀行在辦理抵押房屋時會有他項權利證明。

辦理商業貸款就是把房子抵押給銀行，從銀行貸款。銀行會把房子抵押出去，辦理他項權利證書。如果它不放貸，就不會有這樣的證明。

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