1.如果有明確的書面合同或協議，並且在合同中明確規定了各方的權利和義務，則在發生糾紛時，法院將根據合同內容做出判決。
2.如果貸款在自己名下，則需要承擔還款責任。如果朋友未能按時償還貸款，銀行將收回房產。
3.如果財產已經轉移到您自己的名下，您在法律上是該財產的所有者。但是，如果朋友與您之間發生糾紛，他將尋求法律途徑來爭取該房產的權益。