附:蘇州首套房貸政策:蘇州轄內銀行業金融機構采取“認房又認貸”的原則，實行差別化信貸政策。首套房貸首付最低30%，首套房貸首付最低50%。
蘇州首套房貸政策對首套房的界定是以購房人及其配偶、未成年子女無不動產登記記錄、無不動產貸款記錄為前提。
首套房可以享受優惠利率嗎？購房者能否享受貸款銀行的優惠政策，按借款人與貸款銀行的合同約定執行。如果合同中沒有相關條款，請咨詢您的貸款銀行，並就可以獲得的相關優惠分別約定借款人和貸款人的權利和義務。