蘇州是16年10月份開始實行限購，具體要求如下：
1、本地戶口，最多可以買三套
2、外地戶口，需要在蘇州過去兩年內累計繳納12個月的社保或個人所得稅，滿足這個條件最多可買壹套
限購的同時也是限貸的，首套房首付30%，二套需首付50%，如果買二套之前還有房貸沒還清需首付80%，第三套不能貸款，必須全款
並且蘇州是認房又認貸，認蘇州的房，認全國的貸。也就是說如果在蘇州已有壹套房，再買房算二套，如果在蘇州沒房，但是在外地有房貸記錄，在蘇州買房也算二套。