信用貸款主要是看申請人征信、收入和工作穩定性等。抵押主要看征信和房產評估價。
個人信用貸款大概要求：
1、年齡20-60之間；
2、工作時間至少半年以上（社保或者公積金在繳費）；
3、可核實的月收入
4、征信要良好（逾期、負債、查詢都要滿足）；
5、外部大數據良好；銀行要求的其他條件。
房產抵押：有壹次抵押和二次抵押，產權明確、征信符合基本上銀行都能辦理。
在蘇州如有/銀行貸款/申請，可以上<助妳融>辦裏，他們在蘇州也做了好幾年了，主要做銀行產品助貸。