公積金貸款不能償還商業貸款，但只能用於住房購買或裝修，並且可以申請商業貸款轉公共貸款。
目前辦理商轉公貸款有兩種方式，壹種是先還後貸，壹種是以貸沖貸。
貸款償還方式是指已申請商業貸款的員工向中心申請將商業貸款轉讓給公眾。經中心同意後，員工將使用自有資金還清商業貸款並辦理擔保手續，然後中心將向公眾發放商業貸款。
貸款換貸款是指已經申請商業貸款的借款人從中心申請人轉向公共貸款。經中心同意後，借款人將提前還清商業貸款本息余額，並辦理擔保手續。中心發行人轉公貸款，借款人、擔保公司、銀行配合業務轉公貸款清償商業貸款並辦理房屋抵押反擔保手續。
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