為什麽四川廣安首套房貸款利率比基準利率高20%？

目前貸款期限5年以上的商業貸款基準利率為4.90%。由於限購限貸政策，全國各地銀行首套房貸利率上浮，普遍上浮20%。二套房貸利率普遍上浮30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸利率普遍上浮10%。

雖然沒有明確的規定，但是現在全國都是普遍現象。有些城市甚至可能高於20%，也可能低於20%，這主要取決於當地的銀行規定。我所在的城市去年5月前上漲15%，5月以來上漲20%，主要受限購限貸政策影響。