因為房產屬於個人隱私，別人無權直接向房管局查詢。此時，業主本人需要向房管局出示相關證明進行查詢。
此外，執法部門開展執法工作時，可以出示相關法律文書，要求有關部門進行查詢。為了維護個人隱私，我國對房產查詢的管控還是很嚴格的。