借貸者做抵押抵押貸款只有不動產權證是不能申請貸款的，借貸者還要滿足貸款的其他要求。
1、借款人和權利***有人身份證復印件、戶口本；
2、房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、房屋買賣合同；
5、借款人和權利***有人身份證復印件；
6、房屋估價報告；
7、房屋買賣合同；
8、不動產權證等。