1.夫妻雙方用同壹筆貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同債務，所以雙方都要承擔還款義務。
2.如果兩個人分手離婚，債務還是需要夫妻雙方共同償還。但如果夫妻雙方協商，也可以由其中壹方償還。
3.離婚後買房的壹方無力支付房屋貸款的，銀行仍有權向其配偶追償。
4.未取得房屋的壹方代替另壹方向銀行償還房屋貸款後，賠償方可以向另壹方主張賠償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1089條，離婚時，夫妻共同清償債務。* * *同壹財產未清償或者財產歸各自所有的，經雙方約定清償；協議不成的，由人民法院判決。