曙光新村的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門頒發的產權證。有了產權證，可以對曙光新村的房屋有壹定的處置權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果沒有曙光新村的房產證，即使曙光新村的買方已經支付了房款並辦理了入住手續，從法律上講，曙光新村的房子仍然不屬於買方。
曙光新村是按揭買的房子，可以通過貸款公司辦理。因為如果妳在曙光新村買了房子，並在銀行申請了抵押貸款，銀行將不會接受二次抵押貸款。曙光新村的房子抵押完成後才能申請二次抵押。
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