這麽說吧，公積金貸款是以每月繳納公積金為基礎的貸款。當月供超過65，438+0，440元時，將產生補充公積金，這意味著公積金的月供上限為65，438+0，440元。如果達到或小於這個數字，則有可能借30萬元和30萬元以下。如果超過這個數字，則意味著補充公積金最高為60萬元，最低為40萬元。
公積金貸款和貸款比例沒有直接關系。當總房價過低時，壹般不支持使用公積金貸款，因為他提供的按揭貸款金額不是總房價的70%。當公積金貸款可以完全覆蓋貸款時，他最多可以使用總房價的70%。