短期貸款
六個月以內(含六個月)4.35
六個月至壹年(含壹年)4.35
中長期貸款
壹至三年(含三年)4.75
三至五年(含五年)4.75
五年以上4.9
根據最新的LPR，2022年10月20日，1年的LPR為3.65%，五年以上的為4.3%。當然，五年期以上的貸款主要是抵押貸款。所以對於購房者來說，只需要關註5年期的LPR，基準是4.3%。
根據央行2022年5月15日發布的通知，首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於同期貸款市場報價利率減20個基點，第二套商業性個人住房貸款利率下限按現行規定執行。
調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率，二套房貸為LPR+60個基點。根據65438年10月20日最新貸款市場牌價(LPR)，1年期LPR為3.65%，5年期及以上為4.3%。