首套房貸減稅政策為個人購買家庭唯壹住房，面積小於90平方米，契稅減按1%稅率征收；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。住房貸款的要求是貸款人要證明自己有償還貸款的能力。
法律依據
財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅和營業稅優惠政策的通知(壹)
對個人購買家庭唯壹住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
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