首套房貸利率以基準利率為基準，五年以上為6.15%。二套房貸利率仍將在基準利率上上浮10%，二套房貸利率將高於首套房貸利率。如果使用公積金貸款，二套房貸貸款利率在首套房貸利率基礎上上浮10%。如果是商品房貸款，那麽二套房貸的貸款利率也比首套房貸的貸款利率高出10%以上。