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誰來決定從哪家銀行貸首套房貸?開發商總說租戶跟哪個銀行有合作協議就從哪個銀行貸款。這有必要嗎?

壹般來說,購買商品房時,開發商會與自己的銀行合作,為購房人辦理按揭貸款。這個時候妳的房貸銀行就是開發商指定的銀行。妳的銀行貸款是開發商指定的銀行。

但是,如果妳申請另壹家銀行的按揭貸款,首先,妳找的銀行願意申請嗎?(這被認為越界了,銀行不願意。)第二,開發者願意這麽做嗎?(如果找銀行,開發商可能不願意接受相關限制,因為妳辦理完房貸後,銀行會把妳的房貸付給開發商,但是銀行會收取壹定比例的保證金在銀行,開發商可能不接受。而且貸款銀行開發商已經在房管局備案了,銀行手續變更可能會比較麻煩。)

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