目前各大銀行對首套房的商業貸款利率都是央行執行的同壹水平的利率。根據不同情況，銀行會在基準利率上浮動。首套房公積金貸款，執行央行基準利率，不上浮。
中央銀行的基準利率是:
壹、商業貸款:
1，貸款期限壹年以內(含壹年)，利率4.35%；
2.貸款期限壹至五年(含五年)，利率4.75%；
3.貸款期限五年以上，利率4.90%。
二、公積金貸款:
1，貸款期限五年以下(含五年)，利率2.75%；
2.貸款期限五年以上，利率3.25%；