首付已經交了，貸款還沒到位，還在批。賣家反悔，不想賣房。

根本不用找律師，事實和理由都很清楚！

如果對方被起訴違約，法院會判決對方繼續履行合同或者支付違約金，解除合同。

如果是我，選擇後者！

但是起訴需要訴訟費，敗訴方承擔！

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