但由於貸款人本人在辦理房貸時需要提供收入證明，比如刷父母子女的卡交首付，所以很難核實貸款人的還款能力。如果是貸款人自己銀行卡的首付，最好提供這張卡的流水證明，結合收入證明。
所以，如果首付是用直系親屬的錢，最好讓他們把錢轉到貸款人用來交首付的銀行卡上，並向銀行提供轉賬卡，證明是合理收入。運行時間不能少於6個月，銀行會查半年征信。
註意首付必須持續6個月以上，可以是工資、理財收益、保險收益等。不得有貸款、借款、信貸公司轉讓等字眼。這對貸款人和直系親屬都是壹樣的。有流水就過不去了，還需要再存。