妳有65438+萬的存款，加上妳在上海提取的公積金。如果不夠付首付，我建議妳買二手房代替，通過妳當地可靠的貸款中介或房產中介申請零首付銀行按揭。
如果已經有了全款房產，可以向銀行申請按揭貸款；妳準備購買的房產要向銀行申請按揭貸款，所以如果首付不夠，可以通過貸款中介或房產中介申請零首付購買二手房。
我是重慶的貸款中介。