只要買了新房，壹般都要交房屋維修基金，不管是全款交，商貸還是公積金貸款，所以房屋維修基金和公積金貸款沒有關系。住房公積金的定義:
房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項資金，簡稱專項資金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。