先貸款還是先轉賬？房子

妳好！按道理，先申請貸款。銀行貸款批準後，產權過戶只能憑銀行的貸款協議、抵押登記申請表、貸款人與銀行的貸款合同原件、銀行營業執照復印件、行長身份證復印件、委托書等相關材料辦理。房地產交易中心出具他項權利證書後，會交給銀行，銀行審核通過後會直接把錢貸給業主的同壹銀行賬戶。