1，二手房得房率；
2.如果二手房被銀行抵押，需要支付:
(1)銀行按揭公證費。抵押公證費為貸款金額的1 ‰，不足200元按200元征收。
(2)抵押合同成本為380元/套。
(3)商品房案例價值的評估費為總房價的3 ‰ ~ 5 ‰。
3.買方應支付的稅費:
(1)契稅:65438+房價的0.5%(144平米以上面積需3%，90平米以下面積及首套房需1%)。
(2)交易費:3元/m2。
(3)權屬登記費、取證費:根據各區具體規定，壹般在200元左右。
(4)測繪費:根據各區具體規定。
4.賣方應支付稅費:
(1)交易費用:3元/m2。
(2)個人所得稅:房產交易利潤的20%或房價的1%(房產證滿5年，唯壹住房可免)。
(3)營業稅:差價*5.5%(如果房產證未滿2年)
5.二手房如果是通過中介，需要支付65438+成交價0%-3%的中介費。