盛京華庭北苑房屋維修基金主要有兩個算法；1.按盛景華庭北苑購房總價計算:總房價的2%；2.按照盛景華庭北苑的建築面積計算。盛京華庭北苑商品住房在出售時，購房者與盛京華庭北苑出售單位應當簽訂相關維修基金支付協議。購房者應按照盛景華庭北苑購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
盛京華庭北苑是按揭買的房子，貸款公司可以辦理。因為如果盛京華庭北苑買的房子抵押在銀行，銀行是不接受二次抵押的，只有盛京華庭北苑買的房子抵押完畢後，才能再次辦理二次抵押。
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