1.借款人必須是年滿18周歲且具有完全民事行為能力的自然人；
2.在中國擁有永久居留權或有效居留身份；
3.有穩定的職業和經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
4.能夠提供完整的文件，如購房合同，購房合同，入場證，投資計劃等。證明貸款用途的證明；
5.有償還貸款的能力；
6.提供貸款機構認可的有效證明；
7.貸款機構規定的其他條件。
二、農村信用社個人貸款步驟:
1.借款人申請貸款；
2、信用社在貸款前對借款人進行調查，審查借款人提交的資料；
3、信用社辦理貸款審批；
4.借款人與信用社簽訂借款合同；
5.借款人辦理抵押登記等相關手續；
6.信用合作社發放貸款。