關註:1。如果同時有商業貸款和公積金貸款，則應提前償還利率較高的商業住房貸款。2.如果您在申請住房貸款時申請了保險，如果您提前償還貸款或縮短貸款期限，您可以向保險公司申請退還部分保費。3.如果有更好的投資渠道且投資回報率高於住房貸款利率，則不應提前償還貸款。
據了解，中國銀行總行發布該通知是由於央行連續加息導致部分地區出現集中提前還貸現象。投資和投機購房的貸款人已經部分償還甚至提前結清貸款，這對銀行的正常經營管理和資金運作帶來了巨大壓力。因此，為規範業務管理，減少法律糾紛，規定各分行可對個人住房貸款業務提前還款收取違約金，收費標準由各省級分行根據當地情況確定。
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