沈陽西湖麗景，本人2010年4月9日在西湖麗景買房，簽了認購協議，是三七的按揭貸款。

的確，外地人在沈陽購房按揭必須有壹年的社會保險或壹年的納稅證明；如果妳兩者都沒有，現在銀行都不支持按揭貸款。如果妳真的沒有這個能力，那就要退房了。

可以，個體戶只要有壹年的納稅證明，也可以申請按揭貸款。

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