回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每壹個樓盤基本都有回遷房，壹般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房壹樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
購買回遷房與購買商品房的手續是壹樣的。回遷房信息
1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同並結算房款.
2、按合同規定交房款並取回發票.
3、憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續.
4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.
5、憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續。
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