妳買的房子現在可以退，但是符合退稅條件才能退。壹般情況下，如果妳買新房時的金額少於原房的銷售額，可以按照妳買時的金額與原房銷售額的比例，退還已繳納的個人所得稅。
個人購買新住房的金額大於或等於原住房銷售額。原住房為已購公有住房的，原住房銷售收入應扣除已按規定上繳財政或原產權單位的部分。全額退還已繳納的個人所得稅。新購住房金額少於原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳納的個人所得稅。出售或新購買的房屋產權人為夫妻雙方及他人共有的，按照夫妻雙方在房屋價值中的份額計算退稅。個人擁有出售或新購住房產權的，按照個人在房屋價值中所占份額計算退稅。如果個人在申請退稅時只拿到部分退稅款，壹年內買了新房，可以再次申請未退稅款。