住房抵押貸款債券也叫住房抵押貸款證券化(MBS)，是資產證券化歷史上最早的證券化品種。它是以住房抵押貸款這壹信貸資產為基礎，以借款人償還貸款所產生的現金流為支撐，通過金融市場發行證券(多為債券)進行融資的過程。
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