(3)合法的商品房購買合同或協議；
(4)借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明；
(5)借款人已支付不低於購房款30%的有效證明；
(6)有效擔保證明；
(7)住房公積金貸款的拍賣房產必須是開發商與受委托銀行簽訂有抵押協議的房產，借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續。